A svájci jegybank bejelentette, hogy nem emel kamatot, a befektetők egy része az alacsony profit miatt eladta frankeszközeit, gyengítve ezzel a devizát.
Ha még több befektető dönt a frankeszközöktől való megszabadulás mellett, tovább eshet a deviza árfolyama, segítve ezzel a devizahitelesek terhein.
2010. szeptember 17., péntek
2010. szeptember 16., csütörtök
miért akadtak ki a forinthitelesek a frankhitelesek megsegítésén
A frankhitelesek vállalták a kockázatot, hogy az árfolyam rossz irányba változik, és élvezte az előnyét ha jó irányba. Mindezek melett a kockázatvállalásáért a bankok megfizették alacsonyabb törlesztőrészlettel és kamattal.
A forinthitelesek felárat fizettek magasabb törlesztőrészlet és kamatok formájában azért, mert nem vállaltak árfolyam kockázatot. Jogosan van felháborodva, hogy ő sok éven keresztül feleslegesen fizetett ki akár több százezer forintot.
A gazdasági válság és a leépítések mindkét hitelest érintették, a forintosoknak is ugyanolyan nehéz fizetniük a részleteket.
A forinthitelesek felárat fizettek magasabb törlesztőrészlet és kamatok formájában azért, mert nem vállaltak árfolyam kockázatot. Jogosan van felháborodva, hogy ő sok éven keresztül feleslegesen fizetett ki akár több százezer forintot.
A gazdasági válság és a leépítések mindkét hitelest érintették, a forintosoknak is ugyanolyan nehéz fizetniük a részleteket.
2010. szeptember 13., hétfő
Hogyan zajlik a végrehajtás.
1., A bank, megpróbál megegyezni, felajánlhat fizetési könnyítést(törlesztőrészlet csökkentést, futamidő meghosszabbítást,törlesztés felfüggesztését...)
2., Ha nem sikerül megegyezni a bank felmondja a hitelszerződést, ez bankonként változó, de a legtöbb bank 90 napon túli nem fizetés esetén teszi meg.
A bankok számára a legvégső lehetőség a szerződés felmondása, ezzel egy fejőstehenüket vágják le.
3., Amennyiben a bank felmondja a szerződést kerül sor a végrehajtásra, ezt végezheti a bank is, de el is adhatja a követelést egy Faktoringcégnek.
Tipp: Ha végképp nem látunk megoldást rá, hogy fizessük a törlesztéseket, próbálkozzunk saját magunk a lakás eladásával,íg magasabb esélyünk van az ingatlan magasabb áron történő értékesítésére.
2., Ha nem sikerül megegyezni a bank felmondja a hitelszerződést, ez bankonként változó, de a legtöbb bank 90 napon túli nem fizetés esetén teszi meg.
A bankok számára a legvégső lehetőség a szerződés felmondása, ezzel egy fejőstehenüket vágják le.
3., Amennyiben a bank felmondja a szerződést kerül sor a végrehajtásra, ezt végezheti a bank is, de el is adhatja a követelést egy Faktoringcégnek.
Tipp: Ha végképp nem látunk megoldást rá, hogy fizessük a törlesztéseket, próbálkozzunk saját magunk a lakás eladásával,íg magasabb esélyünk van az ingatlan magasabb áron történő értékesítésére.
Lakásvásárlás önerő nélkül.
A napokban vagyunk túl egy önerő nélküli lakásvásárláson.
Az önerő nélküli vásárlásnak általában egy oka van, hogy nem rendelkezünk megfelelő mennyiségű pénzel a hitelhez.
Az új Jelzáloghitel szabályozás nem éppen vásárlóbarát, de akkor hogyan is lehetne kivitelezni a dolgot.
A vásárlásnál a fedezetet a vásárolandó lakás biztosította, és mivel a házra igencsak ráfért a felújítás, így a szülői házra egy jelzáloghitel lett felvéve.
A második jelzáloghitellel sikerült kijátszani az önerőt, és még a lakás felújítására is volt megfelelő anyagi fedezet.
A hitelek törlesztőrészletei persze jóval meghaladják azt a szintet melyet az új jelzálogszabályzás lehetővé tesz, de nem okoz problémát, mert a valós jövedelmek jóval magasabbak mint a bérpapíron lévő összeg.
A lakásvásárlást bár megnehezítették, de egy kis segítséggel meg lehet kerülni a rendszert, de csak óvatosan, mert probléma esetén mind a 2 fedélt elviheti a bank.
Sok sikert a lakásvásárlóknak.
Az önerő nélküli vásárlásnak általában egy oka van, hogy nem rendelkezünk megfelelő mennyiségű pénzel a hitelhez.
Az új Jelzáloghitel szabályozás nem éppen vásárlóbarát, de akkor hogyan is lehetne kivitelezni a dolgot.
A vásárlásnál a fedezetet a vásárolandó lakás biztosította, és mivel a házra igencsak ráfért a felújítás, így a szülői házra egy jelzáloghitel lett felvéve.
A második jelzáloghitellel sikerült kijátszani az önerőt, és még a lakás felújítására is volt megfelelő anyagi fedezet.
A hitelek törlesztőrészletei persze jóval meghaladják azt a szintet melyet az új jelzálogszabályzás lehetővé tesz, de nem okoz problémát, mert a valós jövedelmek jóval magasabbak mint a bérpapíron lévő összeg.
A lakásvásárlást bár megnehezítették, de egy kis segítséggel meg lehet kerülni a rendszert, de csak óvatosan, mert probléma esetén mind a 2 fedélt elviheti a bank.
Sok sikert a lakásvásárlóknak.
Feliratkozás:
Bejegyzések (Atom)